Minha Casa Minha Vida: FGTS aumenta para R$ 13 bilhões o desconto das faixas 1 e 2 em 2026

O dinheiro que o FGTS separa para dar desconto na compra da casa própria ficou maior. Na quinta-feira, 10 de setembro, o Conselho Curador do FGTS aprovou o aumento dos subsídios do Minha Casa Minha Vida em 2026, de R$ 12,5 bilhões para R$ 13 bilhões. Os R$ 500 milhões extras vão para as faixas 1 e 2, que atendem famílias com renda de até R$ 5 mil por mês.

O que é esse subsídio

O subsídio é o desconto que a família recebe no valor do imóvel, sem precisar devolver. Ele reduz o total a ser financiado e, por consequência, o valor da parcela. Quanto menor a renda, maior o desconto — é por isso que as faixas mais baixas concentram a maior parte do dinheiro.

Pelas regras em vigor, que o portal detalhou ao mostrar os novos limites de renda do programa, a faixa 1 vai até R$ 3.200 de renda familiar mensal e a faixa 2, até R$ 5.000.

Por que o conselho aumentou o valor

Segundo o coordenador-geral de Gestão do FGTS, Johnny Ferreira dos Santos, a ideia é manter uma folga no orçamento para que não falte recurso até o fim do ano e para permitir remanejamentos entre as linhas do programa. Na prática, é uma reserva para que os contratos das faixas mais baixas não parem por falta de verba nos últimos meses de 2026.

O que continua igual

• as faixas de renda e as taxas de juros não mudaram com essa decisão;
• o restante do orçamento do FGTS para 2026 foi mantido: R$ 144,5 bilhões para habitação, R$ 8 bilhões para saneamento, R$ 8 bilhões para infraestrutura e R$ 8,5 bilhões para saúde;
• a mudança vale só para 2026. O plano para 2027 a 2029 deve ser discutido em nova reunião do conselho, prevista para o fim de outubro.

O que isso significa para a família

Mais subsídio disponível não significa desconto maior por contrato. Significa que há mais dinheiro para atender mais famílias até dezembro, sem que a fila trave por esgotamento do orçamento. Quem está com processo em andamento nas faixas 1 e 2 tende a ser o mais beneficiado pela folga. O guia do Minha Casa Minha Vida do portal reúne as faixas, os juros e os critérios do programa.

Cuidado com golpe

Toda notícia de dinheiro novo no programa atrai falsos intermediários. O golpe mais comum é a "taxa de inscrição" ou a "reserva de unidade" paga por Pix a quem se apresenta como corretor, despachante ou funcionário da prefeitura. Nenhum órgão público cobra para colocar o nome da família na lista, e ninguém sério pede senha ou foto de documento por mensagem.

Se o financiamento foi negado, se a família foi enquadrada numa faixa que não parece a certa ou se há dúvida sobre o contrato, procure um profissional de sua confiança para analisar a documentação e o motivo da decisão.

Conteúdo informativo — não substitui orientação individualizada sobre o seu caso.