Minha Casa Minha Vida amplia limite de renda para R$ 3.200 na faixa 1; imóvel pode chegar a R$ 600 mil

Mais famílias vão poder entrar no Minha Casa Minha Vida. O Conselho Curador do FGTS aprovou o aumento dos limites de renda do programa habitacional e também do valor máximo do imóvel financiado. Na prática, quem estava "estourando" o teto por pouco agora volta a caber nas regras — e com direito aos subsídios e juros mais baixos do programa.

Como ficam as faixas de renda mensal

• Faixa 1: subiu de R$ 2.850 para até R$ 3.200 — é a faixa com os maiores descontos e os menores juros;
• Faixa 2: subiu de R$ 4.700 para até R$ 5.000;
• Faixa 3: subiu de R$ 8.600 para até R$ 9.600.

Além disso, o valor máximo do imóvel financiado nas condições do programa passou de R$ 500 mil para R$ 600 mil.

O que isso significa na prática

Os limites de renda definem em qual faixa a família entra — e a faixa define o tamanho do desconto (subsídio) e a taxa de juros do financiamento. Com os tetos maiores, uma família que ganhava R$ 3.000, por exemplo, e estava fora da faixa 1, agora entra na melhor condição do programa. Segundo o Conselho do FGTS, o impacto da mudança será coberto por recursos do próprio fundo, sem prejudicar o orçamento do programa.

Como participar

O caminho depende da faixa: para as unidades subsidiadas da faixa 1, a porta de entrada costuma ser a prefeitura da sua cidade (com inscrição no CadÚnico em dia); para o financiamento das demais faixas, o pedido é feito na Caixa Econômica Federal ou em correspondentes autorizados, com simulação gratuita no site e no aplicativo Habitação Caixa.

Cuidado com golpes

Não existe "taxa de inscrição" no Minha Casa Minha Vida. Desconfie de sites, links de WhatsApp ou "despachantes" cobrando para garantir vaga no programa — inscrição é sempre gratuita, na prefeitura ou na Caixa.

Fonte: Conselho Curador do FGTS. Conteúdo informativo — não substitui orientação individualizada sobre o seu caso.