Minha Casa Minha Vida amplia limite de renda para R$ 3.200 na faixa 1; imóvel pode chegar a R$ 600 mil
Por Júnior Arrais · 25 de jul. de 2026
Mais famílias vão poder entrar no Minha Casa Minha Vida. O Conselho Curador do FGTS aprovou o aumento dos limites de renda do programa habitacional e também do valor máximo do imóvel financiado. Na prática, quem estava "estourando" o teto por pouco agora volta a caber nas regras — e com direito aos subsídios e juros mais baixos do programa.
Como ficam as faixas de renda mensal
- Faixa 1: subiu de R$ 2.850 para até R$ 3.200 — é a faixa com os maiores descontos e os menores juros;
- Faixa 2: subiu de R$ 4.700 para até R$ 5.000;
- Faixa 3: subiu de R$ 8.600 para até R$ 9.600.
Além disso, o valor máximo do imóvel financiado nas condições do programa passou de R$ 500 mil para R$ 600 mil.
O que isso significa na prática
Os limites de renda definem em qual faixa a família entra — e a faixa define o tamanho do desconto (subsídio) e a taxa de juros do financiamento. Com os tetos maiores, uma família que ganhava R$ 3.000, por exemplo, e estava fora da faixa 1, agora entra na melhor condição do programa. Segundo o Conselho do FGTS, o impacto da mudança será coberto por recursos do próprio fundo, sem prejudicar o orçamento do programa.
Como participar
O caminho depende da faixa: para as unidades subsidiadas da faixa 1, a porta de entrada costuma ser a prefeitura da sua cidade (com inscrição no CadÚnico em dia); para o financiamento das demais faixas, o pedido é feito na Caixa Econômica Federal ou em correspondentes autorizados, com simulação gratuita no site e no aplicativo Habitação Caixa.
Cuidado com golpes
Não existe "taxa de inscrição" no Minha Casa Minha Vida. Desconfie de sites, links de WhatsApp ou "despachantes" cobrando para garantir vaga no programa.
Se você foi excluído da faixa em que se encaixaria ou teve o financiamento negado, procure um profissional de sua confiança para entender o motivo.
Fonte: Conselho Curador do FGTS. Conteúdo informativo — não substitui orientação individualizada sobre o seu caso.
Júnior Arrais · Editor do Portal Júnior Arrais
Comunicador de Ubá (MG). Escreve todos os dias sobre benefícios sociais, INSS, trabalho e economia do dia a dia, a partir do Diário Oficial, de portarias e de fontes oficiais, em linguagem simples. Conheça a linha editorial e a política de correções do portal.